↑これを実現したいと思います。
住宅は主にアパートしかないのですが、増加人口が最低で12もあるので、差を埋めなくてはなりません。

アパートは…
96 × (37 ÷ 100) =35.52(≒36) Lv. 4
108 × (37 ÷ 100) =39.96(≒40) Lv. 5
12＋4 =16の増加

受け鉢としてナイトクラブ…
Lv. 4 〜 Lv. 5(ブースト効果＋28.5≒＋29)
計算するとレベルアップで人口は 9＋2＝＋11

で先程の＋5 を足して就業率を100％にできました。

あとチョット足せばバランスがとれる、となった時に、この装飾(公園とか)を配置すれば良いのかもしれません。

が、後から公園等を配置することを念頭に置いて街作りしていかなきゃならないので、それでバランス良く作れるかはセンス次第なのかもしれませんね。

なお、今作における幸福度は公園などの装飾で上げるのではなく、消防署や学校といった「コミュニティ」 でコントロールしていきます。